窗框防水層是窗框與磁磚間之填縫矽利康來做防水，其實依照防水窗框的防水須於混凝土牆與窗框之間做防水措施。 一般在施工窗框裝設時、未在窗框和結構体的接縫灌入水泥砂漿 填充不確實、只要下雨窗框周邊就會滲水造成漏水的主要原因。

防水施作重點在於找到真正的主因、才能對症下藥至於怎麼施作、當然每家防水公司工法都不同、一分錢一分貨要治標還是治本、就要看屋主對防水知識到那裡囉。